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1 Sep 2026 - #Warehouses
TOUTES LES NOUVELLESHeylen Warehouses, Audi, la Région de Bruxelles-Capitale et la commune de Forest ont signé l’accord portant sur l’acquisition du site de l’ancienne usine Audi Brussels à Forest. Avec cette signature, la transaction est désormais formellement confirmée. L’accord vise le redéveloppement du site en un parc d’activités urbain à fonctions mixtes, qui accueillera des entreprises industrielles et innovantes et permettra la création d’au moins 3 000 emplois actuellement considérés comme perdus.
Laurent Hublet, ministre bruxellois de l’Emploi et de l’Économie : « Aujourd’hui, une confiance mutuelle s’est installée autour du redéveloppement de ce site : ensemble, nous faisons preuve de courage. Notre objectif commun est de transformer ce lieu en un site industriel ouvert sur la ville, doté d’un écosystème diversifié et pleinement intégré dans le tissu bruxellois et belge. Ce projet est l’une des principales initiatives de revalorisation économique de notre pays. Réunir des PME et des activités industrielles établies correspond exactement au modèle d’économie urbaine que nous voulons développer à Bruxelles. Ce projet s’inscrit dans cette vision et garantit que le site reste au service de l’économie et des Bruxellois. »
Wim Heylen, président de Heylen Group : « Ce site représente à la fois une opportunité unique et une responsabilité. Notre ambition n’est pas de tourner la page de l’histoire industrielle bruxelloise, mais de la réécrire : avec davantage d’entreprises, davantage d’emplois et un site enfin ouvert sur le quartier et la ville. Nous sommes déterminés à en faire un projet dont Bruxelles pourra être fière. »
L’ancienne usine Audi – autrefois un terrain fermé à fonction unique – est transformée en un parc d’activités pleinement intégré à Forest. Des entreprises locales, nationales et internationales pourront s’y développer au cœur de la capitale européenne.
Ce terrain de 55 hectares, le plus grand site industriel de la Région de Bruxelles-Capitale, dispose d’atouts majeurs : une ligne à haute tension, une connexion ferroviaire et une situation à proximité immédiate du centre-ville comme du ring. C’est un site d’importance stratégique pour la création d’emplois industriels et pour l’attractivité économique de la Région. Le terrain a en outre servi de base à la mise en œuvre du Pacte de compétitivité par le gouvernement bruxellois, qui vise à soutenir son développement au moyen d’instruments fiscaux.
Le projet de Heylen Warehouses porte sur un redéveloppement à fonctions mixtes : le maintien et le développement d’activités industrielles, de l’espace pour des PME et des entreprises innovantes, l’ouverture partielle du site au public et la revitalisation de la gare de Forest-Midi au service du quartier et de la Région.
L’ambition est de faire de ce site l’un des pôles économiques les plus dynamiques de Bruxelles. Pour y parvenir, le site sera transformé en un parc d’entreprises urbain qui accueillera une grande diversité d’entreprises et deviendra ainsi un moteur économique durable pour la Région. Le projet est actuellement connu sous le nom de « Ringspark21 » et vise la création de 3 000 emplois.
Boris Dilliès, ministre-président de la Région de Bruxelles-Capitale : « Le redéveloppement du site Audi était une priorité pour ce gouvernement. L’acquisition du site démontre que Bruxelles est une localisation attractive. Nous attirons des entreprises et créons des emplois dans notre région. »
Audrey Henry, secrétaire d’État chargée de l’Urbanisme et de l’Aménagement du territoire : « La vente est finalisée ; il est maintenant temps de redévelopper le site Audi. Le développement d’un terrain de cette ampleur exige de la clarté, de la sécurité et surtout de l’ambition. Toutes les conditions sont désormais réunies pour donner un nouveau souffle à ce site et en faire un nouveau pôle bruxellois, pleinement intégré au cœur de la région et tourné vers l’avenir. Il est temps de regarder vers l’avant, de faire les choix nécessaires et de construire la Bruxelles de demain. »
Charles Spapens, bourgmestre de Forest : « Le redéveloppement de ce site est une opportunité historique pour notre commune. Dès le départ, nous voulions que ce lieu – qui a joué un rôle majeur dans la formation de notre identité industrielle – retrouve un rôle économique fort, avec l’emploi comme priorité, et que ce nouveau projet soit pleinement intégré à Forest et profite à tous les habitants. Nous resterons un partenaire actif tout au long du processus pour faire de cette transformation une réussite. »
Ralph Caspanni, co-CEO de Heylen Warehouses : « Nous nous mettons immédiatement au travail, sans perdre de temps, car chaque jour compte lorsqu’il s’agit d’emploi. L’urgence n’est pas seulement financière, mais aussi sociale : plus vite ce projet tourné vers l’avenir sera opérationnel, plus vite Bruxelles pourra récupérer les emplois perdus et créer une nouvelle dynamique de croissance. »
Philippe Deschilder, co-CEO de Heylen Warehouses : « Nous voulons agir rapidement pour répondre à l’urgence socio-économique, tout en construisant un projet durable sur le long terme. L’ambition est grande, l’approche pragmatique : penser à long terme, établir un plan stratégique et avancer de manière ciblée, avec Bruxelles et les entreprises qui souhaitent y participer. Ensemble, nous allons en faire une réussite commune. »
On ne sait pas encore quelles entreprises s’installeront sur le terrain de l’ancienne usine Audi. Heylen Warehouses mène des discussions avec diverses parties prenantes et ne se concentre pas exclusivement sur les grandes entreprises internationales.
Yordi Van den Brande, Business Development Manager chez Heylen Warehouses : « Le développement du site sera adapté aux besoins du marché : ce dont la ville, le quartier et les entreprises ont besoin déterminera ce qui s’installera ici. Il est essentiel que le site offre de la place à l’économie locale : PME, artisans et entrepreneurs qui souhaitent se développer dans leur propre ville. Nous sommes ouverts à de nouvelles activités et invitons toutes les personnes intéressées à nous contacter. »
Les parties concernées communiqueront en temps utile sur les prochaines étapes du processus, conformément aux procédures en vigueur et dans le respect des parties prenantes concernées.